观焦点：每经热评｜“地天板”能否让金科股份避免退市？

每经特约评论员 谭浩俊

在连续大跌，其中5月24日、25日连续两个交易日跌停，26日开盘又是一字跌停，股价跌到只有0.77元的情况下，金科股份（SZ000656，股价0.86元，市值45.92亿元）竟然于午后上演了“地天板”，收报于0.95元。龙虎榜数据显示，卖出的前两大席位均为机构，合计出货4425.76万元。

(资料图片仅供参考)

为什么会突然涨停，金科股份称，金科控股指定的增持主体重庆财聚投资有限公司于2023年5月25日及5月26日通过集中竞价交易方式累计增持公司股份1462.91万股，成交金额合计1285.1万元。

虽然增持金额不是很大，但能够在公司面临“面值退市”风险的情况下，通过增持来维持股价，也能表现出控股股东等的一种姿态。至少，说明控股股东等还没有完全放弃企业，没有对企业的经营前景完全失去信心。增持公司股份，就是想通过这样的方式，提升投资者信心，共同帮助公司走出困境。

站在市场的角度，这样的想法没错。只要企业还没有完全失去希望，就不要放弃，就最大限度地保住企业，也符合市场规则和经营要求。因为，放弃企业，不仅对投资者不负责任，也对自己不负责任。真正的企业家，是不会轻易选择放弃企业的，也是不会对陷入困境的企业不闻不问的。

就金科股份而言，曾经的头部房企，也是实现千亿销售的明星企业。走到今天这个地步，与房地产整体环境有关，也与自身经营有关。而眼下的房地产市场环境，总体来说还是有利于房企走出困境的，就看企业有没有信心和决心。特别是头部房企，虽然负债规模大，但资产规模也大，可塑性还是比较强的。在政策环境较好的情况下，企业加把劲，还是能够渡过眼前的困难阶段的。

按照金科股份2023年5月23日发布的公告，公司计划自增持公告披露之日起六个月内增持公司股份，拟增持金额不低于5000万元，且不超过1亿元，增持价格不高于1.5元/股。24日晚，公司又发布公告，包括公司董事长周达、总裁杨程钧等在内的18名董监高拟自本次公告之日起的6个月内，增持500万到1000万元公司股份，且增持价格不设上限。而在25日，企业首笔增持已经完成，金额为1000万元。26日，又增持了约285万元。也就是说，金科股份相关人员的增持是实实在在的，不是虚话，也不是吹牛。就看接下来的时间里，相关人员会不会继续增持。特别是公司董监高，能否按照投资者期待的那样去增持。

激发金科股份和董监高增持的原因，是因为25日下午重庆市有关部门到企业进行了调研，并明确表示，对金科股份提出的意见和要求，将在合法合规的前提下，全力支持、促进金科正常经营。这对企业来说，无疑是一剂强心针，可以增强企业的信心和决心。作为曾经的千亿企业，如果倒在房地产市场即将走出困难期的前夕，确实是比较可惜的。企业不甘，地方政府也不会见死不救。因此，如果企业能够紧紧抓住机会，走出困境是大有希望的。

对眼下的金科股份来说，最紧要的恐怕就是先确保不退市。而增持只是一个方面，增持的效力也会随着时间逐步消解。最根本的解决之道，就是加快商品房销售，有效回笼资金，缓解资金矛盾。眼下的房企，可以将利润考核放一放，把资金链不断裂放在首位。只有把房子卖出去，把资金收回来，一切才能往下谈。眼前都过不了，还想着赚多少钱，那是真正的要钱不要命。人是如此，企业也是如此。只有把当下过下去，才有可能谈明天过得好不好，才能讲明天赚多少钱。

因此，金科股份的增持行为是一种积极手段，能够给投资者带来一些希望，但要增强投资者信心，还是要坚持“现金为王”，把重点放在商品房销售方面，加快资金回笼步伐，最大限度地实现商品房销售，确保资金链安全。在这样的情况下，增持的效力才会大大提高，才能避免退市。

金科股份在回应深交所关注函时表示，根据控股股东金科控股出具的资金证明及金科控股出具的说明，金科控股具备实施本次增持计划所需资金及履约能力，金科控股不可撤销地承诺将严格按照已披露的增持计划内容及相关法规要求实施本次增持计划，具备坚定支持公司采取积极有效措施推动债务风险化解和稳定公司健康发展的决心，不存在忽悠式增持的情形。如此承诺，应当不算忽悠了，如果不履行承诺，监管机构是能够依法追究企业的法律责任的，也是能够追究相关责任人的法律责任的。