两日内广州、深圳、中山相继执行“认房不认贷”，厦门正“征求意见”

2023-09-08 16:32:40 来源：每日经济新闻

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加入“认房不认贷”的城市正逐步增加。

8月31日，中山宣布开始执行“认房不认贷”政策。两天时间内，已经有广州、深圳、中山三个城市宣布执行该政策，厦门“认房不认贷”则处于征求意见阶段。

中山住建局《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》提到：

一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

二、中山市自然资源局根据居民家庭申请或授权，提供家庭住房套数查询服务并出具查询结果，银行业金融机构据此执行。

《每日经济新闻》记者注意到，广州、深圳、中山提到的具体内容基本一致。8月30日中午，广州市住建局发布官方解读，提到“居民家庭名下在本市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款）记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率”。

另外，除了已经执行该政策的广州、深圳、中山外，厦门在8月29日发布的关于进一步稳增长转动能推动经济高质量发展的若干措施（征求意见稿）中第12条提到，实施首套房贷款“认房不用认贷”政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

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